Was man bei Gewerbebauten beachten muss!
Jedes Unternehmen, das gegründet wird, benötigt in den meisten Fällen sowohl Büro- als auch Räume für die Konstruktion und Produktion. Für diese Zwecke müssen kurz- bis mittelfristig Gewerbebauten errichtet werden. Auf diese speziellen Projekte konzentrieren sich Firmen, die über die fachlichen Erfahrungen und Ausrüstungen verfügen.
Sobald ein Unternehmen um die räumlichen Bedingungen weiß, die es benötigt, kauft es ein Grundstück und wendet es sich an eine Firma für Gewerbebauten. Mit dieser werden die benötigten Abmessungen und die Ausstattungen besprochen. Die Ausführung erfolgt in zertifizierter und hoher Qualität. Der Auftraggeber kann eventuell auch ein bereits errichtetes Gebäude besuchen und sich von der Präzision des Bauunternehmens überzeugen.
Viele Projekte können in Holz realisiert werden. Die Vorteile liegen in der Terminsicherheit und der nachhaltigen Bauweise. Schon vor Jahrhunderten wurden Gebäude stilsicher und robust mit diesem Material errichtet. In bestimmten Gebieten war und ist es der vorherrschende Baustoff. Zu diesen Vorteilen kommen die kurze Bauzeit und die Innovationen, die das vielseitige Holz bietet. Wer auf die Kosten sehen muss, erlebt außerdem keine negativen Überraschungen, da die Kalkulationsabteilungen der Unternehmen im Gewerbebau über die zielsichere Planungsvorgabe verfügen.
Der Gewerbebau überlässt keinen Schritt dem Zufall. Neben der Statik berücksichtigt der Planer die gesetzlichen Energieauflagen. Da diese Gebäude die verschärften Brandschutzauflagen erfüllen müssen, werden die Feuerwehrpläne von Spezialisten erstellt und der zuständigen Feuerwehrleitstelle vorgestellt. Diese muss die Genehmigung erteilen. Gegebenenfalls sind zusätzliche Erweiterungen und Ergänzungen notwendig.
Im Gewerbebau arbeiten sowohl festangestellte Angestellte und Arbeiter als auch das Personal von Leihfirmen. Geleast werden beispielsweise bestimmte Fahrzeuge und Geräte, die so zu einem vertraglich fixierten Zeitpunkt durch die neuen und technisch modifizierten Kraftfahrzeuge und Aggregate ausgetauscht werden können.
Grundsätzlich sind die Gewerbebauten individuelle und funktionelle Räumlichkeiten. Dabei handelt es sich meistens um Neubauten. Unternehmen können jedoch auch gebrauchte Immobilien erwerben und diese durch ein Bauunternehmen nachrüsten.
Die meisten Bauunternehmen, wie z.B. Dawe GmbH achten auf eine effiziente und zukunftsorientierte Haustechnik. Mit ihr lassen sich im Gewerbebau Energiekosten sparen. Auf diese Weise erlangen die Kunden einen Vorteil im Wettbewerb. Umso geringer die Strom-, Wasser- und Gaskosten ausfallen, desto günstiger kann das Produktionsunternehmen seine Produkte anbieten.
Neben den reinen Büro- und Produktionsbauten werden einige Gewerbebauten als Mittelpunkt einer visuellen Gestaltung konzipiert. Eine harmonische Verglasung wird mit unterschiedlichen Tür- und Torsystemen kombiniert. Hier zählt auch der Empfang, der als Aushängeschild für das Unternehmen des Auftraggebers dient. Es gibt aber auch andere Punkte, die zum Prestige beitragen sollen. Neben dem Stahlkassettenprofil finden das massive Mauerwerk aus werthaltigem Stein und die Porenbetonplattenkonzeption Anwendung.
Entscheiden sich die Auftraggeber für die den Wert des Unternehmens unterstreichende Variante, so stehen sie meistens in einem Gewerbegebiet mit gehobenem Anspruch oder in der Stadt.