Das Massivhaus - der Fels in der Brandung
Wer ein Haus bauen möchte, hat viele Möglichkeiten: ob ein Fertighaus, eine einfache Holzständerbauweise oder ein Massivhaus. Es gibt viele Bauweisen auf dem Markt und jede bietet Vor- und Nachteile. Die qualitativ hochwertigste Variante ist das Massivhaus. Doch welche Vorteile bietet ein Gebäude nach massiver Bauart, was kann es kosten und was muss bei der Finanzierung beachtet werden?
Viele Bauherren benötigen für ihr Bauvorhaben ein Darlehen. Bevor die Finanzierung nicht vollständig abgeschlossen ist, kann in der Regel nicht mit den Arbeiten begonnen werden. Bei einer Finanzierung wird unter anderem vom Kreditinstitut geprüft, um welche Bauart es sich bei dem zu finanzierenden Gebäude handelt. Wenn ein Haus in Massivbauweise geplant ist, hat das bei der Finanzierung einige Vorteile. Die Bank errechnet in ihrem Angebot auch die mögliche Haltbarkeit eines Gebäudes bei üblicher Nutzung. Ein Massivhaus schneidet von allen Häusern hier am besten ab. Durch diesen Faktor lässt sich das Risiko in Bezug auf die Haltbarkeit des Gebäudes für den Kreditgeber, aber auch den Bauherrn, minimieren. Ein massives Haus ist in der Regel stabiler als ein Holzhaus oder ein Haus nach Holzständerbauweise. Zudem spart ein Eigentümer bei Angeboten zu Wohngebäudeversicherungen, da auch hier die Haltbarkeit des Gebäudes für das Versicherungsunternehmen eine große Rolle spielt. Die Beträge werden jährlich abgerechnet, solange das Haus vom Eigentümer bewohnt wird. Der höhere Preis in Bezug auf die anderen Bauweisen zahlt sich also am Ende der Nutzungsdauer aus.
Bei einem Haus nach massiver Bauart gibt es viele unterschiedliche Bauweisen. Es können Betonsteine verwendet werden, aber auch Ziegelsteine zum Einsatz kommen. Bei beiden Varianten ist auch die Stärke der Steine von großer Bedeutung. Je dicker die Außenwand, desto teurer das Gebäude. In Sachen Isolation schneiden die verschiedenen Bauweisen in der Regel alle gleich gut ab. Ob ein Wärmeverlust auftritt, liegt in erster Linie an der Dämmung und an den Übergangsstellen zum Dach und bei Fenstern und Türen. Die Wärmedämmung wird bei massiv gebauten Häusern genauso angebracht wie bei Fertighäusern oder Häusern nach Holzständerbauweise.
Wer sich für ein massives Haus entscheidet, muss mit etwas höheren Baukosten und längeren Bauzeiten rechnen. Werden Ziegelsteine verwendet, müssen diese Stein für Stein von Profis gemauert werden. Ein Haus nach Holzständerbauweise ist zwar schnell aufgestellt, jedoch lange nicht so haltbar. Zudem bieten massive Häuser noch weitere Vorteile. Sofern keine Heizungsrohre, Strom- oder Wasserleitungen in Gefahr sind, kann an fast jeder Stelle im Haus in die Wand gebohrt werden. Das massive Gebäude schränkt die gestalterische Freiheit seine Bewohner nicht ein und bietet Raum für Kreativität. Ein Massivhaus, auch erhältlich über die HelSti Massivhaus und Immobillien GmbH, ist eine perfekte Wahl für alle, die nicht nur Wert auf Qualität legen, sondern auch die klassische Bauweise zu schätzen wissen.